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Réf : IVPR1660100731

Vallée de la Cèze, magnifique demeure Gardoise, rénovation intemporelle, calme et lumineuse

Goudargues (30630)
1 575 000 €

A propos de ce bien

Venez découvrir le charme bucolique d’une ancienne demeure gardoise, située dans un petit hameau au nord d'Uzès, rénovée avec expertise dans un style dépouillé et intemporel. On ne peut résister à la sensation de calme et sérénité qu’elle procure, dans la lumière dorée des après-midi provençaux...


- ses anciennes pierres couleur de miel mariées à des sols en béton ciré,

- ses poutraisons en chêne avec éléments en bois brut,

- sa cheminée, toute en simplicité, avec planchers chauffants réversibles par pompe à chaleur…


Comme le veut la tradition des anciennes demeures, la vie se passe au premier étage.

Un bel espace de vie ouvert de 86 m2 proposant la cuisine, ouvrant sur la terrasse et salle à manger d’été, la salle à manger puis le coin salon avec la cheminée, avec une hauteur sous plafond de 4m, tout en bois brut.


D’un côté, le quartier des enfants avec trois jolies chambres, chacune avec leur douche et lavabo.

Au niveau supérieur, la suite parentale, toute de bois brut et de terre cuite, avec sa propre salle d’eau et WC.

De l’autre coté, un espace utilitaire avec grands rangements, la buanderie, et le WC de courtoisie.

À l’étage, un espace bureau, puis la belle chambre d’amis avec sa salle d’eau.


En plus de la maison principale, les anciennes dépendances agricoles de 240 m2 sont mises en valeur : la grange de 72m2, haute de plafond, en bois brut, peut faire rêver les artistes en besoin d’espace... Ou encore les familles cherchant une salle de réception pour les grandes occasions.

L’ancienne cave à vin, de 50m2, abrite maintenant le salon d’été, jouxtant la piscine, idéale pour les après-midis d’été.

D’autres caves sont dédiées au rangement et à l’atelier de bricolage, et l’une d’entre elles, joliment voûtée, fonctionne comme chambre d’été et vestiaire de piscine.

Piscine entourée des pierres anciennes style bassin, de 32 m2, d'un forme très original.

Le jardin d'agrément, récemment installé autour des arbres séculaires, laisse de la place aux jeunes ainsi qu’aux plus grandes avec le jeu de pétanque. Un potager clos est arrosé par le vieux bassin avec l’eau du puits.

Puits en utilisation pour le bassin d’arrosage, potager, jeu de boules. Abri voiture, portail automatique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30630
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 2 378 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 1800
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 575 000 €
DPE GES
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