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Réf : ITVMA1660086983
Exclusif
Prix en baisse

Uzès, au nord, grande et belle maison en pierre, 240 m2, sur 1400m2 de jardin, piscine , splendide vue

Barjac (30430)
695 000 €

A propos de ce bien

Au nord d'Uzès, située sur le plateau menant aux Gorges de la Cèze, entourée de vergers, de vignes et de champs de lavande, cette belle propriété est située à la lisière d'un joli hameau et offre une belle vue ininterrompue sur les champs environnants vers la chaîne de montagnes des Cévennes au loin. Le village de Barjac, animé par tous ses magasins et restaurants est à cinq minutes en voiture, et la belle ville d'Uzès est à 40 k.

A l'origine une ancienne grange en pierre, magnifiquement rénovée avec soin et goût, proposant 240 m2 habitables, offre trois logements : la maison principale en rez-de-chaussée plus deux appartements indépendants ayant chacun une entrée séparée, et chacun vendu meublé et équipé.

Le terrain de 1431 m2 est aménagé autour de la piscine de 5 x 11m30 m, pelouse, cerisiers, micocoulier et mûrier, terrasses, buanderie et abri voiture.

La maison principale en rez-de-chaussée, 135 m2 environ, propose :

- une terrasse couverte, 100m2 avec salle à manger d'été menant à la salle à manger principale, le grand salon avec une cheminée à insert, une belle cuisine aménagée et équipée, la chambre de maître avec sa grande salle de bain et douche, deux autres chambres avec chacune une salle de douche, wc.

L'appartement du premier étage, 65 m2 env:

- une grande terrasse avec de belles vues, salon/salle à manger avec cuisine équipée, la chambre principale avec sa salle de douche et, au niveau supérieur, une autre chambre mansardé avec salle de douche.

Le deuxième appartement, 40 m2 :

- une grande terrasse donnant sur le salon / salle à manger avec kitchenette équipée, la chambre principale avec sa salle de douche, wc.

La piscine de 6 x 12 m, clos de murs en pierre, dispose d'un pool house avec wc, vue sur les champs. Garage pour deux voitures plus buanderie et atelier.

Une belle maison de famille, décoration raffinée et des équipements de haute qualité, vendue meublée et équipée selon inventaire.

Offrant de l'intimité pour une grande famille et avec un excellent potentiel de revenu de location de vacances - tout est prêt à demarrer !

Veuillez me contacter pour un dossier d'information détaillé.


Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30430
Surface habitable (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue Degagée, campagne
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1999
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 745 €
Taxe d'habitation 1 414 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
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