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Réf : PVMA2590087572
Exclusif
Nouveauté

Villa contemporaine 133 m2 avec dépendance de 40 m2 sur 1600 m2 de terrain

Orange (84100)
795 000 €

A propos de ce bien

Orange, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, belle demeure récente (2020) avec dépendance, de plein pied sur 1600 m2 de terrain entièrement clos et aménagé.

L'habitation principale de 133 m2 vous propose une pièce à vivre incluant un espace salon, une grande cuisine américaine aménagée et équipée, 1 coin repas, 3 chambres dont une avec dressing, 1

salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant, une buanderie, un garage fermé automatisé. Prestations haut de gamme sur l'ensemble.

La propriété comporte une dépendance d'environ 40 m2. Celle-ci, en 2 parties est aménagée d'une part, en chambre avec salle d'eau / WC, le tout climatisé et d'autre part, d'un local complètement

viable permettant d'envisager la création d'un espace à vivre (cuisine / salon) afin de proposer le tout en gîte.

A l'extérieur, vous disposerez de plusieurs terrasses et d'un grand patio couvert, le tout dominant un merveilleux jardin paysagé piscinable (les arrivées d'eaux et d'électricités ont été réalisées).

La villa aux normes RT 2012 dispose d'un chauffage réversible gainable par pompe à chaleur, d'un forage, de deux portails d'accès dont un motorisé, d'un visiophone, de plusieurs places de parking

dans la propriété et privatives à l'extérieur.

Idéalement situé à 10 minutes du centre ville historique, proche des écoles et commerces, cette jolie villa sera disponible immédiatement.

La ville d'Orange célèbre pour son théâtre antique romain et son festival lyrique, saura vous accueillir avec tous les charmes de la Provence. La résidence est implantée à 5 minutes des

autoroutes A.7 et A.9, et à 25 minutes de la gare Avignon-TGV et de l'aéroport Avignon-Provence.

Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69

RSAC AVIGNON 421210816.

Visite virtuelle 3D sur demande.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 84100
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 1 550 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2020
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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