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  7. Belle propriete en pierre de 117 m sans vis a vis avec une vue dominante
Réf : PVMA2590104728

Belle propriété en pierre de 117 m², sans vis-à-vis, avec une vue dominante.

Cairanne (84290)
689 000 €

A propos de ce bien

Nichée sur les hauteurs du village, cette propriété divisée en deux logements indépendants propose une vue dominante et un calme absolu.
La première partie de la maison située en rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec mezzanine et placards intégrés, une salle d'eau avec Wc, un atelier, une terrasse ombragée (pergola) offrant une vue dégagée orientée Sud Ouest.
La seconde habitation, localisée au premier niveau mais accessible directement par l'extérieur, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (dont une avec placards et vue), une salle d'eau avec Wc et une terrasse en partie couverte (pergola) avec vue dominante orientée Sud.
Le jardin est en partie cloturé et arboré.
La piscine sécurisée ( 4 X 6 m) st situé à l'écart de la propriété, et bénéficie aussi de la vue dominante.
Idéal pour une résidence principale, résidence secondaire ou une activité de gite / location.
A proximité de nombreux sites et nombreux châteaux et domaines viticoles, et à proximité de toutes les commodités.
Le village de Cairanne est actif toute l'année, et accsessible facilement par les autoroutes A7 / A9 ou le TGV (Gare Avignon TGV 45 mn- Gare d'Orange 20 mn ).
Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69
RSAC Avignon 42121816

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 84290
Surface habitable (m²) 117,59 m²
surface terrain 2 226 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue DOMINANTE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1998
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 689 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 2 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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