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Réf : MLVMA8630056264

Mas en pierre avec dépendances, garage, piscine sur terrain de 1.9 hectares

Visan (84820)
1 166 000 €

A propos de ce bien

Au calme absolu, entre le village de Visan et Richerenches, se trouve ce beau mas et ses dépendances d'une surface de 340 m2 environ et piscine chauffée (13.50mx6m) entourés de 1.9 hectares de chênes. La propriété se compose de deux dépendances et d'une habitation principale de 265 m2 , le mas se compose au rez de chaussée d'un salon avec sa cheminée magistrale, un wc, une cuisine et sa cave, une grande pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, de deux suites parentales avec salles d'eau dont une avec wc. Au 1 er étage, une mezzanine qui acceuille un salon détente, 2 chambres climatisées, une salle de bain, un wc. Devant la maison, il y a un bel espace de reception couvert avec son barbecue et évier en pierre. Dans la première dépendance individuelle, une petite cuisine, au rez de chaussée et une chambre à l'étage avec sa salle d'eau et wc. La deuxième dépendance accueuille une grande chammbre avec sa salle d'eau et wc,, possibilité d'y faire des aménagements supplémentaires pour y rajouter une petite cuisine (pré installation). Acollé à cette dépendance, un grand garage. La piscine chauffée de 13.50mx6m s'intègre complètement dans ce paysage composé de Chênes, dont une partie exploitée en truffière)! Tranquillité garantie.

Le rez de chaussée du mas est sur plancher chauffant éléctrique, certaines chambres sont agrémentées de Climatisations réversibles. La maison est alimentée par l'eau du forage, et sur fosse septique, fenêtres double vitrage.

L apropriété est Située à 15 minutes des sorties d'autoroute, à 25 minutes et 50 minutes des deux gares Tgv à proximité de Grignan, Richerenches ( capitale locale de la Truffe), Nyons, Montelimar, Sainte Cécile les Vignes, Vaison la Romaine....

Vous recherchez du calme, de l'autenthicité, un environnement vert, de l'espace avec des possibilités d'acceuil, cette propriété répond à tout ses critères. A voir absolument

Pour tout renseignement et visite, Christian Pernelet, 06.74.13.08.69 Rsac Avignon 421210816

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 84820
Ville Visan
Surface habitable (m²) 340 m²
surface terrain 1,90 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Cheminée, Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 8
Exposition Sud
Année de construction 1800
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 166 000 €
Taxe foncière annuelle 2 900 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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