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Réf : PVVI2590086800
Exclusif

Villa de standing

Bollène (84500)
689 000 €

A propos de ce bien

Exclusivité agence,

Située dans un quartier recherché, au calme et proche du centre ville de Bollène, belle maison contemporaine de 240 m2 envifron sur 4700 m2 de terrain sans vis-à-vis.

La masion vous propose au rez-de-chaussée (côté NORD) un vaste espace de vie (100 m2 environ) comprenant 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse orientée Sud et dominante. Toujours sur ce niveau, vous trouverez également 4 chambres , 1 Wc indépendant et 1 espace bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 buanderie.

Au premier niveau, la suite parentale de 48 m2 vous proosera une salle d'eau avec WC indépendant, 1 dressing et 1 espace bureau.

Au niveau inférieur (rez-de-chaussée de la partie Sud) vous disposerez d'une pièce de 31 m2 pouvant destinée à être soit une chambre supplémentaire, soit une cuisine d'été, un esapce destiné à accueillir un WC indépendant et une piscine intérieure à terminer (pose des éléments de filltrations et finitions suivant convenances personnelle). Cette espace piscine intérieur pourra être modifié sans gros travaix supplémentaire pour permettre l'aménagement de pièces de vies (supplémentaire chambres ou autre).

La maison dispose également d'un garage de 66 m2 et d'une terrasse couverte en rez-de-chaussée c$oté Sud.

De construction récente, cette magnisfique villa dispose de tout le confort nécessaire, plancher chauffant réversible (pompe à chaleur), connexion à la fibre optique, volet roulant électrique etc.

Vous disposerez également de la possibilité de faire l'acquisition d'un terrain constructible suppémentaire de 1150 m 2 (environ 830 m2 utile) situé au Nord de la propriété (prix et conditions sur demande).

L'emplacement privilégié de cette belle propriété, sur les hauteurs de la ville, la proximité des commerces et des axes autoroutuers seront les atouts supplémentaires de ce bien à voir absolument.

Renseignements, visites, visites virtuelles 3D, plans sur demande.

Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69

RSAC Avignon 421210816

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 84500
Surface habitable (m²) 222 m²
surface terrain 3 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2011
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 689 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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