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Réf : IVMA590117804

ENSEMBLE IMMOBILIER EN BON ETAT GENERAL DE 190 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 450 M2. AU CENTRE HISTORIQUE DE LA J

La Jarrie (17220)

420 000 €

A propos de ce bien

ENSEMBLE IMMOBILIER EN BON ETAT GENERAL DE 190 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 450 M2. AU CENTRE HISTORIQUE DE LA JARRIE. A 10 MN DE LA ROCHELLE ET CHATELAILLON

Idéalement située et très rare, propriété ancienne avec possibilité d'extension, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare.

Venez découvrir cette authentique maison de caractère, pleine de charme et d’opportunités. Edifiée sur une parcelle de 450 m2.

Cet ensemble immobilier comprend 2 parties :

Le logement principale, environ 105 m², dispose au rez-de-chaussée: d'une entrée, degagement, wc, buanderie, chambre, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, salon /sejour de 26 m2 et son poèle, et à l'étage : 2 chambres et dégagement.

Chauffage centrale au gaz par chaudière à condensation et radiateurs en fonte, fenètres et baie en pvc double vitrage.

Une seconde partie, ancienne grange attenante pré-aménagée, d'environ 84 m², parfait pour futur extension du logement principal, actuellemnt cuisine d'été de 42 m2, cellier, cave et grenier.

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

Cette propriété pleine de promesses et qui offre de beaux volumes, est un véritable lieu de vie à réinventer selon vos envies. Un bien unique aux multiples projets de vie, soit pour une seule maison familliale, gites ou chambres d'hotes et idéal professions libérales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17220

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 450 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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