21400 Châtillon-sur-Seine (Côte d'Or). Maison d'architecte Construction 1977. 12 Pièces ? 6 Chambres ? 332 M²

A 1 h10 de Paris Gare de Lyon par TGV au départ de Montbard gare (32 km de Châtillon-sur-Seine). Aux confins de la champagne et de la haute marne. A proximité du futur parc national des forêts de Champagne et de Bourgogne. Très belle maison d'architecte, construite en 1977, superficie d'environ 332 m² (dont 54 m² de gîtes) habitables sur terrain clos arboré et aménagé de 4800 m². La bâtisse se compose d'une belle entrée avec escalier à rampe en pierre, desservant, un grand salon salle à manger lumineux en angle avec cheminée (insert tubé), une cuisine ouverte et équipée avec espace déjeuner et angle bar avec accès terrasse. Commodités... Toujours en rez-de-chaussée, un espace avec accès indépendant aménagé en gîte avec cuisine équipée, deux chambres, salon, salle de bains et terrasse indépendante. A l'étages 4 chambres avec salles de bains, un bureau avec point d'eau, deux dressing dont un avec point d'eau. L'ensemble de pièces bénéficient de belles hauteur sous plafond, d'ouvertures fenêtres et baies vitrées en double vitrage. Volets électriques pour le rez-de-chaussée et en partie manuels à l'étage. Volumes spacieux et harmonieux, belles finitions. Grand sous-sol sur toute la surface de la maison, avec deux garages, une cave à vins aménagée, atelier, chaufferie... Le tout avec isolation plafond. Combles accéssibles par trappe, isolés sur toute la superficie de la maison. Terrain arborés et clos. Accès avec macadam au sol. Garage extérieur de 72 m² pour 4 véhicules. Chalet à l'arrière de la bâtisse, idéal rangement outils jardinage. Très belles prestations pour ce bien d'exception. Nous consulter pour plus de renseignements. Ses caractéristiques Surface de 332 m² habitables Situation Ville, proches lycée, collège, piscine. A proximité du centre. Ses aménagements 12 Pièces Garage extérieur et 2 garages en sous sol. Chalet extérieur sur terrain. Ses commodités 5 Salles de bains Taxe foncière : 3 000 Anuzio SPATARO : 06.70.89.65.54