Sur les hauteurs du village de Saint-Restitut, magnifique villa de 180 m2 sur un terrain arboré et cloturé de 2900 m2 avec piscine, cave et garage.
Cette maison très au calme et dans un lieu privilégié dispose au rez-de-chaussée d'une entrée fonctionnelle avec des rangements, d'une grande cuisine séparée toute équipée avec des matériaux de qualité, d'un cellier/buanderie, d'un grand salon avec une cheminée à foyer ouvert, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau double vasque et un hammam.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres avec placard intégré, un bureau et un solarium climatisé ouvert sur une terasse avec vue sur le Mont-Ventoux ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, vous disposerez d'une chaudière à granule, du double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre.
Côté pratique, la villa offre une piscine chauffée de 8x3m, un garage de 45m2 en plus d'un carport avec double place et une cave en sous-sol.
Vous l'aurez compris cette charmante villa a tout pour vous séduire.
Idéalement situé à 10 minutes de l'entrée/sortie autoroute A7 de Bollène, 25 minutes d'Orange avec ses entrées d'autoroute A7/A9 et sa gare.
Cette propriété sera d'un accès facile vous permettant d'explorer la Provence, l'Ardèche et l'Occitanie.
Renseignements et vsites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69.
Visite virtuelle 3D sur demande
RSAC Avignon 421210816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
