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Réf : IVBA1660092733

Vallée du Rhône, élégante propriété du 18e siècle, appartements indépendants, piscine sur un hectare de jardin

Pont-Saint-Esprit (30130)
1 395 000 €

A propos de ce bien

Située au carrefour entre la Provence et le Gard provençal, cette élégante Bastide, datant de 1743, offre 450 m² de surface habitable sur un hectare de terrain arboré avec piscine.

Bénéficiant d'une situation privilégiée pour explorer toute la région, avec accès facile à Uzès, Orange et Avignon, ainsi que les domaines viticoles côté Rhône, et les vallées de la Cèze et de l’Ardèche.

Une partie de la maison est consacrée aux propriétaires : en rez-de-chaussée une grande et belle cuisine équipée, plus un vaste salon de 45m² avec cheminée en pierre.
Avec, à l'étage, la suite parentale, chambre salle de bain et bureau, et une magnifique bibliothèque.

Trois appartements, séparés, sont situés aux étages supérieurs de la maison principale. Chacun des 3 appartements, d'une surface de 65m2 à 80m², dispose d'une belle cuisine, entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une ou deux chambres.
Un autre appartement, indépendant, dans l’ancienne "tour pigeonnier", située sur le terrain, à sa propre terrasse privée.

Une cour intérieure dispose de plusieurs terrasses privatives, et le terrain, bien planté d'arbustes méditerranéens, présente de nombreux grands arbres et d'un verger, entourant la propriété.

Une grande piscine, close, au sel, de 6 m x 12 m, se trouve au centre du terrain

Une excellente proposition pour une activité touristique ou un parfait domaine familial.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30130
Surface habitable (m²) 465 m²
surface terrain 1,00 ha
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 18
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 6
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 1800
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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