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Réf : ITVAP1660083186
Coup de coeur

Villeneuve-lès-Avignon, au coeur du centre historique, bel appartement esprit "loft" dans Hôtel Particulier I

Villeneuve-lès-Avignon (30400)
465 000 €

A propos de ce bien


Au coeur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, proche de La Chartreuse et à quelques minutes à pied des jardins du Fort Saint André, ce bel appartement propose environ 110 m2 habitables. Récemment aménagé au deuxième et dernière étage d'un petite Hôtel Particulier datant de 1589, ISMH.

Un veritable bijou conçu dans un esprit "loft" : espace de vie ouvert, lumineux, épuré, avec une hauteur sous plafonds de 6,20m par endroits, permettant de créer plusieurs niveaux.

Séjour de 38 m² avec cuisine équipée minimaliste, chambre principale de 27 m², salle de bain, chambre d'appoint, salle d'eau.

Deux mezzanines, utilisées comme espaces de lecture et bureau, avec des perspectives magnifiques, depuis chaque fenêtre, sur les vieux toits de Villeneuve et du Fort Saint André

Entièrement rénové récemment, avec des matériaux nobles : pierres de taille, marbre de Carrare, planchers anciens, tommettes, fenêtres à meneaux équipées de vitres double "étirées" et même des vitraux au plomb faits sur mesure...

Toiture, isolation de point, électricité, air conditionné gainé et plomberie à neuf, ainsi que l'ascenseur.

Tout simplement magnifique !



Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30400
Surface habitable (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Fort Saint André
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1589
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 4
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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