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Réf : LVMA260121767

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PREMIÈRE LIGNE FACE À L’OCÉAN - SOULAC-SUR-MER

Soulac-sur-Mer (33780)
2 050 000 €

A propos de ce bien

Contacter Sophie CHARBONNET au O7.84.60.03.13 (EI - Agent commerciale enregistrée au tribunal de Libopurne RSAC 789 499 860)

Le Tuc Immo vous présente cette propriété rare d’environ 200 m², idéalement située en première ligne face à la mer. Inspirée des architectures soulacaise et arcachonnaise, elle conjugue charme balnéaire, volumes généreux et espaces extérieurs propices à la détente.

Dès l’entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée d’époque révèle toute la personnalité de cette demeure. Dans son prolongement, un bureau vitré offre un cadre lumineux, avec des vues sur le jardin et l’océan. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, accueille les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou disposer d’un espace nuit de plain-pied.

À l’étage, cinq chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, offrent confort et intimité. Une seconde cuisine ouvre sur une vaste terrasse couverte bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer. Une pièce indépendante complète l’ensemble et peut accueillir une salle de sport, un bureau ou un espace de loisirs.

Les extérieurs proposent deux ambiances complémentaires. Côté jardin, une grande terrasse en bois, en partie couverte, invite à partager des repas et des instants de détente dans un cadre végétalisé. Côté mer, une terrasse tournée vers l’horizon permet de savourer pleinement cet emplacement privilégié.

Avec ses six chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ses deux cuisines et ses espaces complémentaires, cette propriété se prête à une résidence familiale comme à une organisation permettant de préserver l’indépendance de chacun.

Une adresse de caractère pour vivre au rythme de l’océan et profiter d’un panorama exceptionnel.

Contactez Sophie Charbonnet, votre conseillère Le Tuc Immo pour découvrir cette propriété et organiser une visite.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33780
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 6
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 971 280 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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