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TRAD_MELTEM_reference

CRITÈRES SUPPLÉMENTAIRES

Réf : IVAU2090094403

Exclusif

Castel modernisé 900m² habitable et 900m² à aménager - accès plain pied dans le bourg TARN - constructible

Castres (81100)

1 450 000 €

A propos de ce bien

F O R M E en U (voir photo du plan chronologique) - sur un terrain de 2,6 ha 3 A I L E S donnants sur une cour intérieure donnant dans le bourg Aile Est : Le logis médiéval a récemment fonctionné comme espace hôtelière. Les 11 suites (dont 3 tout neufs dans la tour restaurée) sont exploitables tout de suite. Pour le restaurant, tout est en place pour installer de nouveau la cuisine et les réserves. 2 salles de réception, dont une donne sur une grande terrasse donnant sur le jardin. Un endroit est prévu pour installer un ascenseur afin de répondre aux normes ERP et de recevoir des personnes à mobilité réduite. Un appartement avec cuisine médiévale est à finir d’aménager. Grande cave à vin. Aile Nord : Le château de la 2° moitié du XVI° est à aménager (en gîtes ou autres). Le toit et certains planchers sont refaits. L’orangerie donne sur l’immense jardin avec fontaine, fait à l’époque pour des fêtes. Une partie de ce jardin est constructible et donne bien sur la route du bourg. Aile Sud : Les bâtiments agricoles du XIX° sont devenus un super logement privé avec jardin, garage, pigeonnier et dépendances, le tout donnant sur le bourg. *En très bon état d’entretien, quasiment aux normes ERP *Assainissement tout à l’égout *Tout le château est chauffé par un chauffage central au fuel. La maison privée a une chaudière à granulés * 900 m² habitables et 900 m² à aménager * village artistique vivant - rivière à 150 m avec canoë kayak * des bois, des arbres centenaires rares et des terrasses à cultiver * deux puits et bambous "loin de foules et vraiment près de tout"

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 81100

Surface habitable (m²) 900 m²

surface terrain 2,50 ha

Surface loi Carrez (m²) 1 800 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 30

Nombre de niveaux 4

Vue BOURG

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nombre de garage 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1700

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €

Taxe foncière annuelle 3 700 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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