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Réf : PCSTC2370

Mas de 350 m2 avec dépendances sur terrain de 8000m2

Orange (84100)
898 000 €

A propos de ce bien

Mas de 350 m2 habitables entièrement restauré à partir de 2005, avec piscine, pool-house, cuisine d'été et dépendances actuellement aménagées pour l'hébergement équestre. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon agrémenté d'une belle cheminée en pierre, une grande cuisine aménagée, 2 autres grandes pièces pouvant servir de salon ou de salle à manger, d'un espace bureau. un un WC et une douche. L'étage desservi par 3 escaliers conduisant d'une part à la suite parentale pourvue d'un dressing fermé et d'une grande salle de bain, d'autre part à 2 chambres ayant également accès à la salle de bains commune, et enfin à un espace dédié à l'activité de chambres d'hôtes. Cet espace réception comporte 2 très belles suites ( avec salle d'eau et WC privatives ) et un grand salon. Côté technique la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie , de climatisation réversibles et de panneaux solaires pour l'eau chaude domestique et d'un forage. A l'extérieur, la piscine est nichée entre le pool-house et la cuisine d'été (liner neuf et couverture extra plate motorisée). Les dépendances sont aménagées en gite 4* pour les chevaux (brumisation, douche, 6 paddocks...) Le terrain de 8000 m2 est en partie dédié à l'accueil des chevaux (manège), mais pourra être paysagé et végétalisé. Propriété ayant su conserver l'intégralité de son caractère Provençal, couplé aux exigences énergétiques respectueuses de l'environnement. Idéalement située à 5 km des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et proche de toutes les commodités ( 6 km ) ce joli Mas Provençal vous accueillera pour tout type de projets. Renseignements et rendez-vous Christian PERNELET Tél: 06.74.13.08.69 VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE RSAC Avignon 421210816
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 84100
Ville Orange
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 8 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 12
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Raccordement téléphone OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 898 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 750 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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