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Réf : GMVVI10540082601
Prix en baisse

Villa

Orange (84100)
319 060 €

A propos de ce bien

LE TUC IMMO ORANGE - GARCIA Marion ( 06.58.75.88.81) , vous propose : Villa individuelle construite en 1994 de plain pied , sans vis à vis , intérieur et exterieur entretenu avec soins par le proprietaire.

Actuellement exploité en locaux professionnels de santé.

Quartier recherché , au calme mais sans etre isolé, cette villa est un véritable havre de paix .

Cette magnifique villa construite sur vide sanitaire, d'une superficie de 152,70 m² et sur terrain arboré et cloturé de de 1250 m², elle se compose de 7 pièces avec 5 points d'eau.

COMPOSITION INTERIEUR

-Reception: 23,70 m²

-Salle d'attente: 20 m²

-Studio privatif: 24,20 m² dont 3,70 m² douche et wc

-Bureau 1: 14,80 m²

-Salle de consultation 1: 13,10 m²

-Bureau 2: 14,30 m²

-Salle de consultation 2: 17,50 m²

-Bureau 3: 14,30 m²

-WC Indépendant: 2 m²

-Pièce de rangement accés au comble: 8,80 m²

EXTERIEUR

-Patio: 18 m²

-Terrasse coté studio: 16,70 m²

-Local technique: 9 m² ( vide sanitaire,forage, arrosage programmé)

Parking privatif pour une dizaine de véhicules.

terrain total: 1250 m²

Idéal pour une professions libérales.

Transformation en résidence d'habitation possible avec travaux.

Proche de toutes commodités , commerces, bus et écoles primaire, collèges, et lycées.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : E indice 260 et GES : B indice 8.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur .

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 84100
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 1 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Année de construction 1994
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 060 €
Taxe foncière annuelle 2 100 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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