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Réf : PVMA2590089025
Coup de coeur

Immobilier de luxe : maison à acheter à Piolenc

Piolenc (84420)
900 000 €

A propos de ce bien

Sur les hauteurs de Piolenc, ancienne bergerie entièrement restaurée sur 13 000 m2 de terrain dont 6000 m2 en zone constructible.

Cette magnifique propriété avec vue dominante et piscine à débordement, vous propose une habitation en pierre sur 3 niveaux.

Le rez-de chaussée se compose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur deux terrasses dont une couverte (côté Sud) et une à l'Ouest dominant le jardin paysagé, la piscine et offrant une magnifique vue, une cuisine ouverte, un bureau (possibilité d'utilisation en chambre) un WC séparé et une buanderie.

Le premier étage, destiné à l'espace nuit, est pouvu de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un grand pallier (possibilité d'aménager également une chambre supplémentaire.

Le rez-de-jardin vous permettra de profiter d'une belle pièce de 17 m2 ouvrant sur la cuisine d'été et à nouveau deux terrasses dont une couverte.

La maison dispose également de caves en sous-sol, d'un magnifique jardin paysagé et d'un grand terrain permettant de multiples aménagements, constructions ou agrandissement.

Sous la partie boisée du terrain vous disposerez égamenent de plusieurs caves (grottes) dont une aménagée en cave à vin.

Côté confort vous disposerez de la possibilité d'un raccordement à la fibre optique , d'un portail électrique avec visiophone, de la climatisation réversible dans la partie principale, d'un forage et du raccordement au tout à l'égout.

Bien de caractère exceptionnel, à voir rapidement.

Visite virtuelle et plans sur demande ( diagnostics en cours)

Idéalement situé à 5 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, le village dispose de toutes les commodités et commerces tout au long de l'année.

Renseignements et visites Christian PERNELET

Tél : 06.74.13.08.69

RSAC Avignon 421210816

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 84420
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 1,30 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dominante
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1850
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 900 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 899 € et 3 922 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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  • Transports
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